Vendo Casa + Local Comercial + Oficinas en Chepén | Centro | Inmobiliaria Premium 2025

Vendo Casa + Local Comercial en Chepén | Inmobiliaria Premium 2025

🏢 Vendo Casa + Local Comercial + Oficinas en Chepén | Centro | Inmobiliaria Premium 2025 🏢

📍 Dirección & Contacto

Calle Trujillo #693, Centro de Chepén, Perú

Celular: 967-894-962 🕵

Área del terreno: 119.50 m² | Área construida: 250 m²

Ver ubicación en Google Maps

📐 Medidas Prediales

  • Frente: 4.81 m
  • Lado derecho: 11.15 m, 4.4 m, 10.95 m
  • Lado izquierdo: 26.52 m
  • Fondo: 4.6 m

🌞 Distribución de Pisos

  • Primer piso: Local comercial con baño y lavadero, ingreso independiente.
  • Segundo piso: Oficinas o consultorios médicos, 3 ambientes, baño completo.
  • Tercer piso: Azotea, espacio libre para construcción.

🌟 Ideal Para Negocios y Servicios

  • Consultorios médicos, oficinas, restaurantes, tiendas, spa, cafeterías y más.

Vendo Casa + Local Comercial en Chepén | Inmobiliaria Premium 2025

Vendo Casa + Local Comercial en Chepén | Inmobiliaria Premium 2025

🏢 Vendo Casa + Local Comercial + Oficinas en Chepén | Centro | Inmobiliaria Premium 2025 🏢

📍 Dirección & Contacto

Calle Trujillo #693, Centro de Chepén, Perú

Celular: 967-894-962 🕵

Área del terreno: 119.50 m² | Área construida: 250 m²

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📐 Medidas Prediales

  • Frente: 4.81 m
  • Lado derecho: 11.15 m, 4.4 m, 10.95 m
  • Lado izquierdo: 26.52 m
  • Fondo: 4.6 m

🌞 Distribución de Pisos

  • Primer piso: Local comercial con baño y lavadero, ingreso independiente.
  • Segundo piso: Oficinas o consultorios médicos, 3 ambientes, baño completo.
  • Tercer piso: Azotea, espacio libre para construcción.

🌟 Ideal Para Negocios y Servicios

  • Consultorios médicos, oficinas, restaurantes, tiendas, spa, cafeterías y más.

¡OPORTUNIDAD PREMIUM! Venta de Casa y Local Comercial Centro de Chepén Peru

Inicio / Venta Chepén / Casa + Local Comercial Centro

🏢 VENDO CASA + LOCAL COMERCIAL + OFICINAS PREMIUM | CENTRO DE CHEPÉN, PERÚ | 2025

📍 DIRECCIÓN: CALLE: TRUJILLO # 693 CENTRO DE CHEPÉN - PERÚ

✅ ¡INVERSIÓN LISTA PARA TU NEGOCIO!

📞 INFORMES Y VENTAS: 967 - 894 - 962 🕵

📸 GALERÍA FOTOGRÁFICA

Fachada del Local Comercial en Chepén Centro Interior del Local Comercial Primer Piso Chepén Oficinas del Segundo Piso en Venta Chepén Área de Azotea y Aires Libres Chepén

📐 DESCRIPCION DEL INMUEBLE

ÁREA TERRENO: 119.50 M2

ÁREA CONSTRUIDA: 250.00 M2

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MEDIDAS PREDIALES

  • POR EL FRENTE: 4.81 M
  • LADO IZQUIERDO: 26.52 M
  • POR EL FONDO: 4.6 M

🔑 DESCRIPCIÓN DETALLADA POR PISOS

🌞 PRIMER PISO (Local y Comercio)

  • Local Comercial ideal para Oficinas y/o Consultorios Médicos.
  • Ingreso Totalmente Independiente.
  • Baño Completo, Piso de Cemento y Puerta Enrollable.
  • Servicios INDEPENDIENTES: AGUA, DESAGÜE, LUZ.

🌞 SEGUNDO PISO (Oficinas/Habitaciones)

  • Área Total = 80.00 M2 con Entrada a la Calle.
  • 01 Ambiente de 30.00 M2 y 02 Habitaciones/Oficinas de 20.00 M2.
  • 01 Baño Completo y Ventanas a la Calle.

🌞 TERCER PISO (Potencial Constructivo)

  • Área Total = 80.00 M2 con Ingreso por Escalera Caracol de Fierro.
  • AIRE LIBRE y Circulado, listo para construir y generar más rentabilidad.

✅ SEGURIDAD Y FACILIDAD LEGAL

  • REGISTRADO Y SANEADO en SUNARP (Registros Públicos) y Municipalidad.
  • SIN CARGAS: No presenta gravámenes, deudas ni hipotecas.
  • FINANCIAMIENTO BANCARIO: Aceptamos BCP, Continental, Interbank y otros.
  • TRASFERENCIA INMEDIATA en la Notaría de su elección.
  • ACEPTAMOS PROPUESTAS serias y razonables.

💡 USOS IDEALES Y RENTABLES (¡Máxima Inversión!)

Este inmueble céntrico es perfecto para:

1. SALUD Y ESTÉTICA (Mayor Rentabilidad)

Centros Médicos, Consultorios Odontológicos, Terapias Físicas, Boticas, Farmacias, Salones SPA, Barberías, Ópticas.

2. GASTRO & FAST FOOD (Ubicación Estratégica)

Restaurante, Cevichería, Menús Ejecutivos, Menu Delivery (Uber Eats, Rappi), Food Court, Pollería, Pizzería, Cafetería-Bar.

3. SERVICIOS Y FINANZAS (Flujo Constante)

Agencia Inmobiliaria, Oficinas de Call Center, Agente Multired (BCP, BN, Interbank), Agencias de Telefonía (Claro, Movistar), Librerías, Minimarket.

❓ PREGUNTAS FRECUENTES (FAQ)

¿El inmueble en Chepén está totalmente saneado?

Sí. El inmueble se encuentra debidamente REGISTRADO en SUNARP y la Municipalidad. No presenta cargas, gravámenes o hipotecas, lo que garantiza una transferencia inmediata.

¿Se puede financiar la compra con un banco?

Absolutamente. Al estar totalmente saneado, es apto para financiamiento con BCP, Continental, Interbank y cualquier otra entidad financiera de su preferencia.

🔗 ENLACES DE AUTORIDAD

Para más información sobre la inversión en Chepén, Perú, consulte nuestros recursos:

⏰ DISPONIBILIDAD: Lunes a Domingo, 24/7 (Previa Coordinación)

📲 LLAME AHORA: 967 - 894 - 962

🔥 ¡COMPARTE ESTA INVERSIÓN PREMIUM!

❤️ Muchas Gracias | 🌞 ¡Que Dios te Bendiga!🌞

Venta de Locales Comerciales en Chepen Peru

Vendo Casa + Local Comercial en Chepén | Centro | Inmobiliaria Premium 2025

🏢 Vendo Casa + Local Comercial + Oficinas en Chepén, Perú | Centro | Inmobiliaria Premium 2025 🏢

📍 Dirección & Contacto

Calle Trujillo #693, Centro de Chepén, Perú

Celular: 967-894-962 🕵

Área del terreno: 119.50 m² | Área construida: 250 m²

Ver ubicación en Google Maps

📐 Medidas Prediales

  • Frente: 4.81 m
  • Lado derecho: 11.15 m, 4.4 m, 10.95 m
  • Lado izquierdo: 26.52 m
  • Fondo: 4.6 m

🌞 Distribución de Pisos

  • Primer piso: Local comercial con baño y lavadero, ingreso independiente.
  • Segundo piso: Oficinas o consultorios médicos, 3 ambientes, baño completo.
  • Tercer piso: Azotea, espacio libre para construcción.

🌟 Ideal Para Negocios y Servicios

  • Consultorios médicos, oficinas, restaurantes, tiendas, spa, cafeterías y más.

Vendo Casa + Local Comercial en Chepén

Vendo Casa + Local Comercial en Chepén | Centro | Inmobiliaria Premium 2025

🏢 Vendo Casa + Local Comercial + Oficinas en Chepén, Perú 🏢

📍 Dirección & Contacto

Calle Trujillo #693, Centro de Chepén, Perú

Celular: 967-894-962 🕵

Área del terreno: 119.50 m² | Área construida: 240 m²

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📐 Medidas Prediales

  • Frente: 4.81 m
  • Lado derecho: 11.15 m, 4.4 m, 10.95 m
  • Lado izquierdo: 26.52 m
  • Fondo: 4.6 m

🌞 Primer Piso

  • Local comercial ideal para oficinas y consultorios médicos
  • Ingreso independiente
  • Piso de cemento, baño completo y lavadero
  • Servicios: agua, desagüe, luz

🌞 Segundo Piso

  • Oficinas o consultorios médicos, área total 80 m²
  • Ingreso independiente con escalera a la calle
  • 1 ambiente de 30 m² + 2 habitaciones de 20 m²
  • Baño completo, 2 ventanas a la calle

🌞 Tercer Piso (Azotea)

  • Área total: 80 m²
  • Ingreso por escalera caracol
  • Espacio libre para construir

🌟 Ideal Para Negocios y Servicios

  • Consultorios médicos y terapias físicas
  • Salón de belleza, estética, spa
  • Farmacias, laboratorios, bodegas
  • Restaurantes, cafeterías, fast food, catering
  • Oficinas, bancos, agencias de servicios
  • Tiendas de ropa, accesorios, tecnología y más

✅ Propiedad registrada, sin gravámenes, financiamiento disponible con todas las entidades bancarias. Listo para transferencia inmediata.

📢 Ubicación céntrica cerca a bancos, hoteles, restaurantes, colegios y mercado central.

📅 Horario de atención: Lunes a Domingo, 24 horas (coordinación previa al celular 967-894-962).

VENDO CASA + LOCAL COMERCIAL + OFICINAS EN PLENO CENTRO DE CHEPÉN, PERÚ

🏢 VENDO CASA + LOCAL COMERCIAL + OFICINAS EN PLENO CENTRO DE CHEPÉN, PERÚ 📍

CALLE: TRUJILLO # 693, CENTRO DE CHEPÉN - PERÚ

📞 INFORMES Y VISITAS: 967 - 894 - 962 🕵

📐 Ficha Rápida del Inmueble 📐

ÁREA TERRENO: 119.50 M2

ÁREA CONSTRUIDA: 250.00 M2

FRENTE: 4.81 M

DISPONIBLE PARA VENTA INMEDIATA

🗺️ Ver Ubicación Exacta en Google Maps

🔑 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE POR NIVELES

🌞 PRIMER PISO (Comercial)

  • Local Comercial ideal para **Oficinas y/o Consultorios Médicos**.
  • Ingreso y Entrada Totalmente Independiente.
  • Piso de Cemento.
  • Baño Completo, Lavatorio o Lavadero.
  • Puerta Enrollable de Seguridad.
  • Servicios **Independientes**: AGUA, DESAGÜE, LUZ.

🌞 SEGUNDO PISO (Oficinas/Consultorios)

Local ideal para Oficinas y Consultorios Médicos. Área Total = 80.00 M2

  • Ingreso y Entrada Totalmente Independiente con Escalera directa a la Calle.
  • 01 Ambiente Amplio de 30.00 M2.
  • 02 Habitaciones/Oficinas de 20.00 M2.
  • 01 Baño Completo.
  • 02 Ventanas con vista a la Calle (Buena Iluminación Natural).

🌞 TERCER PISO (Techo Azotea - Potencial de Ampliación)

  • Área Total = 80.00 M2.
  • Ingreso por Escalera Caracol de Fierro.
  • **Aires Libres** totalmente circulados con ladrillo, listos para construir un tercer o cuarto nivel.

✅ SEGURIDAD Y FACILIDAD DE ADQUISICIÓN

Contáctenos: 📲 Celular: 967 - 894 - 962 🕵

  • ✅ **REGISTRADO Y SANEADO:** Registrado en SUNARP (Registros Públicos) y Municipalidad.
  • ✅ **LIBRE DE CARGAS:** No presenta cargas, gravámenes, deudas ni hipotecas sobre el inmueble.
  • ✅ **FINANCIAMIENTO:** Apto para financiamiento con todas las entidades bancarias (BCP, Continental, Interbank).
  • ✅ **TRANSFERENCIA INMEDIATA:** Listo para transferencia inmediata en la Notaría de su preferencia.
  • ✅ **PROPUESTAS:** Aceptamos todas las propuestas serias, coherentes, inteligentes y razonables.

📢 UBICACIÓN ESTRATÉGICA (Alto Flujo Comercial) 📢

Ubicación CÉNTRICA TRADICIONAL, asegurando un alto flujo peatonal y vehicular, cerca de:

  • **Principales Bancos** (BCP, BBVA, Interbank).
  • Hoteles, Casinos y Restaurantes de alto prestigio.
  • Instituciones, Colegios y el **Mercado Central de Chepén**.
  • A pocos metros de la **Plaza de Armas de Chepén** y la **Municipalidad Provincial de Chepén**.

💡 Múltiples Usos Comerciales (Ideal para Inversión) 💡

Este inmueble es IDEAL para una amplia gama de negocios, maximizando su potencial de rentabilidad:

🩺 SALUD Y BELLEZA:

Centros Médicos, Consultorios de Terapias Físicas, Odontológicos, Laboratorios de Análisis Clínicos, Boticas, Farmacias, Salones SPA, Barberías, Ópticas.

🍽️ GASTRONOMÍA Y ALIMENTOS:

Restaurante (Gourmet, Criollo, Chifa, Pollería), Cafetería, Menú Delivery (Uber Eats, Glovo, Rappi), Fast Food (McDonald's, KFC, Burger King), Distribuidoras de Alimentos y Productos de Primera Necesidad.

🏦 SERVICIOS Y FINANCIERO:

Agencias de Viajes, Oficinas de Call Center, **Agencia Inmobiliaria**, Oficinas de Arquitectura/Ingeniería, **Agente Multired (BCP, Interbank, Banco de la Nación)**, Tiendas de Telefonía Celular (Claro, Movistar, Entel).

⏰ Horario de Atención: Lunes a Domingo, 24 horas (Previa Coordinación)

¡LLAME AHORA! 📲 967 - 894 - 962

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❤️ Muchas Gracias | 🌞 ¡Que Dios te Bendiga!🌞